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《神魔之塔》兄弟6660萬掃天賦兩伙

【明報專訊】雖然近年香港樓價持續創新高,令不少年輕人都嘆難上車;不過,作為「80後」的手機遊戲《神魔之塔》兩名開發者曾建中、曾建豪,上月每人就各以3330萬元,各自購大埔白石角天賦海灣的四房海景戶,即兩兄弟合共以6660萬元入市。

土地註冊處資料顯示,曾建中、曾建豪兄弟上月同以3330萬元,分別購入天賦海灣3座中層A室及同層B室,合共6660萬元,以兩單位實用面積分別1708、1720方呎計算,折合實呎分別為19,496、19,360元。上述兩單位的原業主為同一人,於2011年以合共5768.3萬元購入,現帳面獲利891.7萬元,賺幅15%。

同屬80後買家 呎價1.9萬

事實上,白石角同區豪宅逸瓏灣亦錄成交,中原分行經理霍禷祖磳隉A逸瓏灣2座高層B室,實用1696方呎,屬4房連雙套間隔,以3980萬元易手,實呎23467元,新買家為區內用家,購入單位自住;原業主2014年以3091萬元購入單位,3年額印稅SSD刑期已屆滿,帳面獲利約889萬元、單位升值近29%。

另沙田第一城再錄逾千萬元成交,美聯物業首席聯席區域經理黃錦瀚稱,沙田第一城5座高層C室,實用853方呎,屬三房間隔,新近以1078萬元售出,實呎12,638元;原業主早於2006年以360萬元買入單位,持貨11年,帳面獲利718萬元,賺幅近2倍。

第一城再現逾千萬成交

上月底,沙田第一城另一個向城門河景的3房戶,以破盡屋苑歷史成交價的1095萬元易手,代理指該名新買家是居於同區的婦人,主要是協助兒子置業。

另市場消息表示,將軍澳日出康城緻藍天2座右翼低層B室,實用949方呎,屬4房間隔,以1100萬元沽出,實呎11,591元。資料顯示,原業主2015年5月以804萬元購入,現帳面獲利296萬元,即使扣除佔樓價10%的額印辣稅,原業主帳面仍賺186萬元或23%。

緻藍天業主付辣稅後仍賺186萬

同區君傲灣2座高層F室,實用440方呎,則以800萬元售出,實呎18,182元創屋苑新高;原業主於2011年3月,以399萬元購入物業,帳面獲利401萬元或約一倍。

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2017/12/13